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Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2

241 500 €

Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2 Ploudalmézeau

241 500 €

Prix au m² : 4 025 € / m²

Référence  96187

decoration todo
AUTRET Pascal

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Ploudalmézeau

Description du bien

A vendre, Portsall Ploudalmézeau Pascal Autret BREST ABERS IMMOBILIER CONSULTEZ LA VIDEO EN LIGNE ! Maison vendue meublée. Au calme, dans une impasse sans vis à vis, maison rénovée – À 200 m de la PLAGE – Portsall, Finistère Nord, découvrez cette maison en pierre de 60 m², un bien rare qui allie charme, authenticité et rénovation contemporaine. Le hangar attenant est un lieu de stockage de bateau. Aucune nuisance sonore. Entièrement rénovée en 2023, elle a bénéficié d’une attention particulière : ravalement soigné, murs jointés, peintures intégralement reprises, ballon d’eau chaude neuf, salle d'eau, ravalement, cuisine. Rien n’a été laissé au hasard pour offrir un confort très agréable dans un écrin de caractère. La distribution intérieure séduit par sa simplicité et son efficacité : Un salon-séjour chaleureux, Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, Deux chambres cosy, Une salle d’eau élégante, Un local pour la machine à laver, le ballon d'eau chaude, À L'EXTERIEUR, un terrain clos de 155 m² vous attend, aménagé comme une COUR INTIME et conviviale. Exposé plein ouest, il invite aux moments de détente grâce à sa terrasse en bois et ses soirées estivales sans vis à vis autour du barbecue. Les atouts de ce bien exceptionnel : Une situation unique, à deux pas de la mer, Une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, Pas de vis à vis, Vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses futurs occupants, Le charme indémodable de la pierre et la qualité d’une rénovation récente, Un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif saisonnier avec taux de remplissage très élevé garanti par la proximité immédiate de la plage et une clientèle déjà fidèle. Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement rentable, cette maison coche toutes les cases et saura séduire au premier regard. Un vrai coup de cœur au bord de la mer, à découvrir sans tarder ! CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS SUR GOOGLE MYBUSINESS

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 60 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 125 m2
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Environnement MER

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ploudalmézeau à Ploudalmézeau

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

241 500 €

Prix au m² : 4 025 € / m²

  • Taxe foncière
    360 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
828 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    79434 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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AUTRET Pascal

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