Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 55 m² Concarneau

Dossier n° E798 - Mandat n° E798 À proximité immédiate de la célèbre Ville Close, du port, des plages et de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Niché au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue (comprenant 5 lots, dont 4 à usage d'habitation), ce bien de 39,73 m² (loi carrez) ainsi que 55m² en espace de vie saura vous séduire par son agencement optimisé et sa belle luminosité traversante. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit accueille une charmante chambre agrémentée d'un coin rangement, offrant une jolie vue dégagée sur Concarneau. Ce que l’on retient: Emplacement : tout Concarneau à pied (commerces, plages, port, Ville Close). Copropriété à faibles charges : idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Performances énergétiques maîtrisées : classé DPE C. Tranquillité : dernier étage, petite copropriété calme et aucune procédure en cours. Prix Frais d'Agence Inclus (FAI) : 190 000 € (dont 10 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 180 000 € Charges de copropriété : 74 € / mois Taxe foncière : 771 € / an Statut juridiques : Bien soumis au statut de la copropriété (5 lots). Aucune procédure en cours. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Brendan LE CLINFF — RSAC Quimper n° 894 277 250