Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 180 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 445 € / m²
Référence 4800
Description du bien
EXCLUSIVITE NÎMES -SECTEUR TOURMAGNE : LA VILLA FAMILIALE \nDans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, découvrez cette villa T7 nichée sur les hauteurs, offrant une vue dominante et un cadre de vie exceptionnel.\nAvec ses 180 m² répartis sur deux niveaux, cette maison est un véritable cocon familial où confort et praticité s’entrelacent harmonieusement. Vous serez charmés par :\n\nUne cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon baigné de lumière.\n3 chambres, un dressing, et 2 salles d’eau pensées pour votre confort.\nUne dépendance en rez-de-chaussée de type 2, idéale pour recevoir famille ou amis.\n\nEt ce n’est pas tout !Profitez d’un grand jardin arboré de 1037 m² agrémenté d’une piscine pour des moments de détente absolue. La terrasse plein sud et les 2 garages viennent parfaire ce tableau enchanteur.\nLes petits plus qui font toute la différence :\n\nMenuiseries en double vitrage pour une isolation optimale.\nClimatisation pour des étés au frais\n\nHonoraires à la charge du vendeur.\nLes risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\n
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 180 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue dominante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Administrations à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 445 € / m²
-
Taxe foncière
2 058 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
