Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 180 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 867 € / m²
Référence 4744
Description du bien
EXCLUSIVITE NIMES CASTANET CARREAU DE LANES Découvrez cette villa d'architecte T6 de plain-pied d'environ 180 m², située dans le quartier recherché de Castanet à Nîmes. Offrant 6 pièces spacieuses et lumineuses, avec maison d'amis, dépendances, et piscine Waterair. Edifiée sur 3360M² de jardin Méditerranéen, cette propriété est un véritable havre de paix. La villa dispose d'un espace de vie généreux d'environ 50 m² avec une cheminée Focus pour sublimer vos soirées au coin du feu; La cuisine moderne outdoor/indoor avec sa verrière est entièrement équipée, avec un cellier attenant, l'espace nuit s'articule sur l'autre aile de la maison, où vous y retrouverez 4 chambres dont une parentale très spacieuse de 27m² avec son dressing, et 2 salles d'eau wcs. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz et de panneaux photovoltaïque. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, idéale pour les journées d'été. Le jardin de 3360 m², parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et calme, avec des espaces de détente et de jeux. L'atelier et l'abri jardin sont des atouts majeurs pour bricoler jardiner ou stocker; Le mazet de type 3 est parfait pour recevoir les invités en toute indépendance ou pour générer un revenu locatif. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie paisible et spacieux... Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carèmeau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 867 € / m²
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Taxe foncière
4 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228928 €
