Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 250 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 596 € / m²
Référence 4932
Description du bien
Dans le quartier trsè recherhé de Castanet, découvrez cette villa d’architecte T6 de plain-pied d’environ 180 m², nichée au cœur d’un jardin méditerranéen de 3360 m² avec piscine. Un lieu pensé pour offrir à toute la famille confort, espace et convivialité. La villa principale : Un grand séjour lumineux de 50 m², réchauffé par une cheminée Focus, idéal pour partager des moments chaleureux. Une cuisine contemporaine indoor/outdoor avec verrière, attenante à un cellier pratique. 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing, pour le confort des parents. 2 salles d’eau modernes avec WC. Chauffage au gaz + panneaux photovoltaïques pour une gestion optimisée. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une piscine familiale, des espaces de détente et de jeux, ainsi qu’un atelier et un abri de jardin pour vos activités quotidiennes. Une 2ème maison pour accueillir famille et amis : Atout rare de cette propriété : Une maison indépendant de type 3 d’environ 70 m². Un véritable cocon, parfait pour recevoir vos proches en toute autonomie, ou pour permettre à vos enfants devenus grands de profiter d’un espace indépendant. Un cadre de vie idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports, cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre, combinant espace, modernité et tranquillité. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carèmeau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 596 € / m²
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Taxe foncière
4 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
