Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 122 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 369 € / m²
Référence 01
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement situé en plein centre-ville de Nîmes, Rue Pradier, un emplacement idéal alliant confort, modernité et commodités. Rénové en 2024, cet appartement présente des installations neuves, tant pour le réseau électrique que pour la plomberie, assurant une tranquillité d'esprit et une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques de l'Appartement : Rénovation récente : Entièrement rénové en 2024, avec une mise à jour complète des réseaux électrique et plomberie. Cuisine équipée : Profitez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Climatisation réversible : Bénéficiez d'un confort optimal toute l'année avec une climatisation réversible, idéale pour les étés chauds et les hivers doux de Nîmes. VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : Un air toujours frais et sain grâce à une ventilation performante. Balcon : Détendez-vous sur le balcon de l'appartement, parfait pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Immeuble de caractère : Situé dans un immeuble charmant et typique de Nîmes, offrant un cadre de vie unique et authentique. Proximité des Commodités : Gare : À quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages. Écoles : Proche des établissements scolaires, idéal pour les familles. Centres commerciaux : Accès rapide aux centres commerciaux, simplifiant vos courses et vos moments de shopping. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant charme historique et modernité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien exceptionnel au cœur de Nîmes. PRIX FRAIS D'AGENCE INCLUS 414 575 € - Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laurence BIDEAU 07.60.67.59.95 l.bideau@bhi.fr Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous ! informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr SIRET 478 818 396 - Carte professionnelle N°30022023000000003 Honoraires charge acquéreur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Avenue Feuchères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 369 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
135176 €
