Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.1 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 791 € / m²
Référence 4793
Description du bien
NÎMES SUD COSTIERES T2 BIS TERRASSE PARKING PRIVE\nFRAIS DE NOTAIRE REDUITS !\nProche JEAN JAURES AXES PRINCIPAUX autoroute commerces et ville active;\nDans résidence récente avec ascenseur; découvrez ce charmant T2 bis denviron 52 m² situé au 1er étage, idéal pour un mode de vie moderne et pratique.\nCet appartement vous séduira par son espace de vie lumineux de 28,5 m², combinant salon/séjour et cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Une large baie vitrée prolonge cette pièce sur une terrasse de 7,5 m², où vous pourrez profiter d’instants de détente en plein air.\nCôté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 12,7 m² avec des rangements intégrés. Un espace bureau de 5,3 m², idéal pour le télétravail ou le rangement, complète l’aménagement.\nLa salle d’eau avec wc, moderne et fonctionnelle, est accessible depuis la pièce de vie pour une utilisation optimale.\nLes prestations incluent climatisation, volets roulants électriques, et une hauteur sous plafond agréable (2,50 m). Cet appartement allie confort et proximité des commodités, idéal pour un investissement ou une résidence principale.\nBien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot : 33 (dont 16 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 307.04 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.1 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 33
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Environnement VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Costières à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 791 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64962 €
