Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 167 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 935 € / m²
Référence 212
Description du bien
Axe NIMES/ALES. Centre NIMES 10min en voiture. Proche N106. Ecole Eau bouillie 5min en voiture. Belle et solide construction traditionnelle de 1984 sur vide sanitaire. D'une superfice au sol de 196m² dont 167m² habitables sur une belle parcelle de terrain de 8000m² arborée de chênes et clos de murs en pierres. L'habitation dispose d'un grande pièce de vie sous plafond rampant avec mezzanine et ses poutres apparentes. Cuisine dînatoire de 16m² avec accès sur le garage de 49m². s disposerez de 3 chambres en plain-pied avec salle de bains. L'étage se compose d'un grand espace salon ou bureau en mezzanine ouvert sur le séjour. 1 Chambre parentale avec espace salle d'eau et bureau. Portail automatisé. Porte de garage automatisée. Double vitrage récent. Volets roulants électriques. Le plus, un Mazet à restaurer de 50m² avec un bassin pouvant être transformé en piscine. Dépendance en pierre à restaurer. Consommation énergétique : 116kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 3kgCo2/m2/an. Date des diagnostics 27/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 167 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 935 € / m²
-
Taxe foncière
1 783 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
