Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 245 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 245 € / m²
Référence 4568
Description du bien
Prenez le temps de visualiser le film de presentation de cette belle demeure sur notre site internet Proche Fontaine, de la faculté de Vauban, et des Halles de Nîmes , découvrez cette magnifique Maison de ville bourgeoise en pleine propriété à vendre au centre ville de NIMES , possible profession liberale au rez de chaussee , garage . Sur 2 niveaux, de type 8 , elle offre 245 m² habitables, avec cour, cave et grand garage de 24 m².Elle se compose en rez de chaussée, d'un beau hall d'entrée, un vaste bureau , une chambre, un wc , un espace lingerie ouvrant sur cour et une buanderie chaufferie.Un somptueux escalier en pierres dessert l'étage. Une salle à manger ouvrant sur balcon, une cuisine de qualité aménagée et entièrement équipée, une superbe pièce de réception avec cheminée ancienne et moulures, accès sur balcon. Toilettes indépendantes avec lave main. Sur le dernier niveau, un dressing pouvant être transformé en chambre de 13 m², une chambre, une salle de bain avec toilettes indépendant, une suite parentale avec sa propre salle de bain (+ douche) dans les combles des rangements et une chambre mansardée avec poutres apparentes. L’habitation est traversante. Elle a su garder son cachet d'antan avec sol en tommette, portes ancienne, belles hauteurs de plafonds avec moulures, le tout entièrement restauré avec des matériaux de grande qualité. En sous-sol une belle cave de 23 M² L'atoût , à 2 pas de la maison : un grand garage de 24 m² avec portail automatique, un petit grenier . RARE en plein centre ville . Contactez-nous pour le visiter 04 66 29 03 30. Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Votre agence Best Home vous accueille au 6 place Questel à Nîmes. Toutes nos photos sur notre site www.best-home.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 245 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue verdure et cour
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 245 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
