Immeuble à vendre 380 m2 Nîmes
Prix au m² : 1 684 € / m²
Référence V10002312
Description du bien
Situé entre Jean Jaurès et la place Montcalm, cet immeuble à rénover offre une surface habitable de 380 m² de 8 appartements dont 6 libres et 2 loués. Cet immeuble se compose de 4 P2 au rez-de-chaussée (35,72m², 31,45m², 41,60m² et 47,56m²), 3 P2 au 1er étage (32,73m², 49,78m², 24,30met un P4 de 116,10m² bénéficiant d'un balcon et une terrasse. Cet immeuble bénéficie de 2 cours, et 2 locaux techniques et au sous-sol 3 caves. Exposé Sud-Ouest. Des travaux d’amélioration sont à prévoir. Eligible aux aides de l'ANAH, pouvant bénéficier de subventions de 35 % à 50 % du montant des travaux . Immeuble éligible au déficit foncier. Cet immeuble en monopropriété dispose d'un état descriptif de division (EDD), pour les investisseurs qui seraient intéressés pour vendre ce bien par lot.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 380 m2
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Environnement citadin
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Administrations à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 684 € / m²
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Taxe foncière
5 085 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210377 €
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