Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 243 € / m²
Référence 2658
Description du bien
Situé à Nîmes, à proximité immédiate de la faculté Vauban, des commerces et des transports en commun, cet appartement 2 pièces de 33 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 2 étages comprenant 6 lots, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux sont éventuellement à prévoir, avec la possibilité d’agrandir l’ouverture actuelle pour créer une porte-fenêtre, offrant ainsi un accès direct à une spacieuse terrasse de 15 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, ainsi que d’un interphone avec Vigik pour plus de sécurité. Les charges de copropriété s’élèvent à 970 € par an (eau comprise), et la taxe foncière est de 647 €.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 35 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
-
Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme et Agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 243 € / m²
-
Taxe foncière
647 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25820 €
