Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 150 m2 Nîmes
Prix au m² : 1 800 € / m²
Référence MV.69
Description du bien
**EXCLUSIVITÉ** Le cabinet Auguste Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente cette charmante maison individuelle de 150m² habitables, située dans le quartier de la route d’Avignon, à proximité immédiate de tous commerces, commodités et transports en commun. Cette maison, répartie sur trois niveaux, vous offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable : Rez-de-chaussée : L’entrée du bien donne directement sur la spacieuse pièce de vie salon/salle à manger de 75m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à ses baies vitrées et un puit de lumière. Cette grande pièce s’ouvre sur un jardin de 200m² environ avec piscine, un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également dans ce jardin un espace « une cuisine d’été », ainsi qu’un local technique. Premier étage : Quatre chambres, une salle d'eau, un WC, et un accès à une belle terrasse de 60m², offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Deuxième étage : Un grand espace mansardé avec baignoire, modulable selon vos envies : dressing, salle de bains, ou suite parentale… à vous de choisir ! Vous bénéficierez également d’un dégagement de type arrière cuisine/buanderie donnant accès à un grand garage fermé et sécurisé, ainsi que d’un espace de stationnement dans la cour à l’entrée de la maison. DPE : B Prix : 270 000€ FAI (honoraires charge vendeur) Taxe foncière: 2700€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chemin bas d'Avignon à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 800 € / m²
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Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
