Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m² Nîmes

Charme et cachet pour ce bel appartement au cœur d’un emplacement privilégié ! Vente appartement 100 m2 habitables avec balcon et cave. Situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois en pierre, cet appartement de 100 M2 habitables séduit immédiatement par son authenticité : magnifiques hauteurs sous plafond (3 mètres), sols en carreaux de ciment, et belle vue. La pièce de vie, orientée sur une très agréable place, s’ouvre sur un balcon et bénéficie d’un calme appréciable grâce à une situation en retrait de la rue. L’agencement est fonctionnel : une entrée distribue d’un côté un salon/séjour convivial, de l’autre une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre de 13 m² avec placard. Deux autres pièces pouvant faire office de chambre ou de second salon selon vos besoins, donnant sur une véranda chauffée de 6 m², offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Une buanderie avec nombreux rangements complète l’ensemble, ainsi qu’une cave en rez-de-chaussée, idéale pour les vélos. Dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien rare allie charme de l’ancien et confort de vie en centre-ville. À découvrir sans tarder ! Coup de coeur ! Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots, charges copropriété annuelles : 588 euros .Pas de procedure en cours. Prix de vente honoraires, à la charge de l'acquereur.