Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 172 m² Nîmes

Sur les prisées collines de l'ouest Nîmois, à une poignée de minutes du CHU, cette villa contemporaine de plain-pied se distingue par son architecture recherchée et ses prestations de qualité supérieure. Implantée sur un terrain de 700 m² limitrophe d'un espace naturel, elle propose un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures sur une terrasse et une piscine unique, sublimée par un carrelage balinais. La cuisine ouverte, dotée d'un plan en marbre du Brésil, est un espace de convivialité. La suite parentale, véritable cocon avec accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire panoramique. Une deuxième chambre en suite offre également un accès au jardin. Cette propriété astucieuse propose également un appartement indépendant de deux pièces (chambre, salle d'eau, séjour, cuisine équipée), idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir en toute intimité. Un atelier avec kitchenette et salle d'eau offre de multiples possibilités (bureau, sport, chambre d'amis). L'extérieur invite à la détente avec un jardin aménagé, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Un garage et deux places de parking sécurisent vos véhicules. Bénéficiant d'une situation idéale près du golf de Vacquerolles, des transports et à 10 minutes du centre de Nîmes, cette villa RT 2012 est une opportunité rare pour les amoureux du calme et de la modernité. Pour plus d’informations ou afin d’effectuer une visite, merci de contacter Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestiges sur le bassin méditerranéen. Siret 984 409 953 R.C.S. Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr