Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 172 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 605 € / m²
Référence 1749
Description du bien
A Nîmes, dans le secteur du CHU, sur une belle parcelle de 2000 m² sans aucun vis-à-vis, nous vous proposons à la vente cette villa érigée en 1990. Des travaux de rénovation sont à envisager pour cette demeure, idéalement située, bénéficiant d'une magnifique parcelle plane au calme et protégée des regards, avec piscine 5x3, four à pain, volière, et une grande terrasse exposée Ouest. L'emplacement et l'environnement sont sans consteste les atouts majeurs de cette maison. A l'intérieur, de beaux volumes sont à votre disposition, séjour cathédrale de 67 m² avec sa cheminée atypique. Au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette, le tout pouvant être facilement réaménagé en une magnifique suite parentale. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant de 18 m² vous permettra de stationner un véhicule, sachant que vous pourrez en stationner au moins 4 de plus sur la parcelle. Une visite s'impose véritablement sur ce bien pour lequel vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter. Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'information contactez Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carèmeau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 605 € / m²
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Taxe foncière
2 380 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203930 €
