Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 150 m² Nîmes

L&L Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale avec Piscine - Quartier de La Gazelle Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain pied située dans le quartier résidentiel et calme de La Gazelle, en fond d'impasse, offrant un cadre de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! La maison se compose: d’un vaste et lumineux séjour-salle à manger agrémenté d'un impressionnant plafond cathédrale, créant un volume et une atmosphère unique , d’une cuisine entièrement équipée donnant accès sur une terrasse. Coté nuit vous trouverez trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les études. Un atelier pratique et un garage isolé, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Concernant le mode de chauffage la maison est équipée d’un chauffage au sol basse température grâce à une pompe à chaleur thermodynamique récente, et de climatisations réversibles installées dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et avec revente à EDF viennent réduire significativement les dépenses d'énergie. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires et certaines sont à galandage. Un jardin paysager soigneusement entretenu avec sa piscine rafraîchissante et son pool house, véritable invitation à la détente et aux loisirs en extérieur. Située au calme, en fond d'impasse, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Informations complémentaires : -Fosse septique conforme. -Aucun travaux à prévoir. -Toutes les factures et garanties sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d’informations ou afin d’effectuer une visite, merci de contacter Olivier Da Costa au 06 11 07 50 84. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestiges sur le bassin méditerranéen. Siret 984 409 953 R.C.S. Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr