Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.97 m2 Nîmes
Prix au m² : 1 679 € / m²
Référence 5826
Description du bien
À vendre, charmant appartement duplex T3 de 58,97 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 6 lots. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme et accessibilité. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte, créant un lieu convivial pour vos repas et moments de détente, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit avec deux chambres confortables, offrant intimité et tranquillité. Ses charges de copropriété faibles (67 €/mois) en font un bien économique à vivre au quotidien. La configuration en duplex permet une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Ce logement combine charme, praticité et localisation recherchée, ce qui en fait une belle opportunité à saisir rapidement. Pas de procédure - Charges annuelles : 808,61€ Honoraires à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.97 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Vue Citadine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
