Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 83.83 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 327 € / m²
Référence 374-JA
Description du bien
Nîmes – Quartier Jardins de la Fontaine VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À seulement 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et du centre historique, l’agence IDG vous propose ce spacieux FF4 de 83,83 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia ainsi qu’une grande terrasse de 20 m², qui dessert également les deux chambres. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une seconde loggia de 4 m², idéale pour un coin buanderie ou de rangement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : Belle luminosité tout au long de la journée, Espaces extérieurs confortables : terrasse de 20 m² + deux loggias, Bonne desserte en transports en commun (lignes 14, 101, 103, 804B, F14, 78, 107), Résidence sécurisée et bien tenue, Vue dégagée sur la Tour Magne, À proximité immédiate de la faculté Vauban et de la Maison du Notariat (moins de 10 minutes à pied). Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, avec une révision de leur répartition en cours, susceptible d’entraîner une diminution. Un cellier vient compléter ce bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Copropriété
- Nombre de lots: 61
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Environnement
- Environnement jardins de la fontaine, centre historique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 327 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
