Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 628 € / m²
Référence 4725
Description du bien
Nouveauté ! Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin, Terrasses et Garage – À Découvrir Sans Tarder ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 5, offrant 110 m² habitables, de belles terrasses (couverte et découverte), un jardin intimiste et un garage. Dès l’entrée, un sas puis un vaste hall vous accueillent avant de rejoindre un salon chaleureux avec cheminée/insert, exposé Ouest, ainsi qu’une spacieuse salle à manger de 28 m² baignée de lumière grâce à son ouverture plein Sud. La cuisine ouverte aménagée, complète harmonieusement cette pièce de vie conviviale donnant accès à la terrasse couverteet à la terrasse bois non couverte. Côté nuit, vous apprécierez une chambre avec dressing et accès extérieur, ainsi que trois chambres supplémentaires. Belle hauteur sous plafond et volumes agréables ! Un portillon indépendant permet l'accès direct à l’une des chambres, aujourd’hui transformée en bureau, idéal pour une profession libérale ou un espace de télétravail indépendant. La maison est en excellent état, équipée de double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaires et bénéficie d’une bonne isolation (dalle porteuse). Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Un forage avec pompe neuve vient compléter les prestations. Secteur Mas de Possac, Sud Est de Nîmes proche des accès autoroutes et direction gare TGV Manduel Pont du Gard, au calme proche de toutes commerces. Ce bien vous est présenté par l’Agence Best Home, 6 Place Questel à NîmesTel 04 66 29 03 30 – email contact@best-home.fr Contact direct : Annabelle LAFON Tel 07 61 78 11 87 – EMAIL annabellelafon.besthome@gmail.com Portage salarial en Immobilier – Carte Nîmes n°ADC 3002 2018000026953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 20 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue JARDIN
- Environnement LOTISSEMENT
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grézan à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 628 € / m²
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Taxe foncière
1 857 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
