Immeuble à vendre 250 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 080 € / m²
Référence T784
Description du bien
Bel immeuble à rendement locatif situé dans le Centre Ville de Nîmes, proche de l'Esplanade et de la Faculté des Carmes, à 10 minutes à pied de la Gare. Le bien est en monopropriété. Le local commercial du RdC est actuellement loué (66m²), ainsi que 3 des 4 appartements au dessus (55 m²/57,32 m²/37,11 m²). Le dernier appartement est en cours de relocation (34,92 m²). Montant des loyers annuels hors charges : 40 176 € Des caves sont présentes en sous sol mais non exploitées. Faible charges locatives, investissement clés en main ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 080 € / m²
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Taxe foncière
3 965 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
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