Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 200 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 750 € / m²
Référence 5852
Description du bien
Située à quelques minutes à pied de la Tour Magne et du centre historique de Nîmes, cette maison de caractère construite dans la première moitié du XX? siècle séduit par son authenticité et son emplacement privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3 400 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété offre environ 200 m² habitables. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux prolongé par une vaste véranda, une cuisine indépendante ainsi que 4 chambres spacieuses. Un studio indépendant complète l'ensemble et offre la possibilité d'accueillir famille ou amis ou de créer un espace locatif. Un garage et une cave apportent un confort supplémentaire À l’extérieur, un bassin à l’ancienne ajoute une touche de charme unique à cet écrin de verdure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et moderniser les espaces selon vos envies. Un bien rare sur le marché nîmois, idéal pour les amoureux de maisons de caractère et de grands espaces.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Vue sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mont Duplan à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 750 € / m²
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Taxe foncière
1 914 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
