Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.32 m2 Nîmes
Prix au m² : 5 133 € / m²
Référence B002
Description du bien
NIMES MONTAURY APPARTEMENT D'EXCEPTION T2 TERRASSE POSSIBILITE GARAGE Découvrez ce bien rare et prestigieux niché en position dominante dans un environnement verdoyant, au calme absolu, en fond d’impasse. Situé dans une résidence neuve haut de gamme, cet appartement T2 de 48,32 m² habitables séduit par ses prestations modernes et son cadre vie privilégié : Imaginez-vous profiter d’un véritable havre de paix, à proximité du centre-ville. Bénéficiez d'une grande terrasse de 18,18 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Des espaces pensés pour le confort : Séjour lumineux, 1 chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne aux finitions raffinées, wc séparés pour plus de praticité. Prestations haut de gamme, la résidence bénéficie d’équipements dernier cri, alliant sécurité, confort et esthétisme. En option :Possibilité d’acquérir un garage fermé, à partir de 15 000 €. La résidence est particulièrement performante au plan énergétique et en matière de bilan carbone et répondra aux normes des bâtiments RE2020 (seuils 2025). En option : Garage privatif à partir de 15 000€. Livraison décembre 2026. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 42 dont 16 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 15 à 20 € par m² de surafce habitable. Procédure en cours : non. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Verdure
- Environnement verdoyant, commerces, commodités
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 133 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81572 €
