Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 97.32 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 700 € / m²
Référence 5025
Description du bien
EXCLUSIVITE NIMES PORTE ROMAINE Au sein d’une résidence de prestige signée par le cabinet d’architectes londonien Foster & Partners, découvrez cet appartement T3 de 97,32 m², une véritable alliance entre design contemporain et confort haut de gamme. La pièce à vivre de 43 m² baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 11,69 m² tournée vers l’intérieur de la résidence offrant un calme absolu en plein centre-ville. Côté nuit, vous profiterez d’une suite parentale de 22 m² avec sa salle d’eau privative, d’une seconde chambre de 11 m², d’une salle de bains indépendante et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien rare. L’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A), gage d’une isolation et d’un confort thermique optimal.Un bien unique sur Nîmes, à deux pas des commerces, des Halles et des lieux emblématiques du centre historique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173 dont 65 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3440€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 97.32 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Portail
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 173
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
