Appartement à vendre 7 pièces • 5 chambres • 160 m2 Nîmes
Prix au m² : 1 375 € / m²
Référence 5860
Description du bien
À quelques pas seulement des Arènes et du Musée de la Romanité, découvrez cet appartement rare et atypique de 160 m², niché au premier étage d’une copropriété. Dès l’entrée, ses volumes généreux et sa configuration singulière ouvrent le champ des possibles. Deux accès indépendants permettent d’imaginer différents projets : division en deux appartements ou création d’un espace de vie unique L’appartement s’accompagne d’un atout rare en centre-ville : une terrasse privative, véritable prolongement de l’espace de vie, complétée par une annexe fonctionnelle idéale pour le rangement. Si quelques travaux de rénovation sont à envisager, le bien bénéficie déjà de prestations appréciables telles que le double vitrage et un système de climatisation réversible gainable, garantissant confort et modernité. Ce bien d’exception séduira les amoureux d’architecture atypique comme les investisseurs à la recherche d’un projet valorisant. Son emplacement privilégié, son potentiel et son charme singulier en font une opportunité unique sur le marché nîmois. Charges annuelles : 1 075 €€ - 23 lots - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
-
Environnement
- Vue SUR COUR
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Administrations à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 375 € / m²
-
Taxe foncière
1 796 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
