Mas à vendre 25 pièces • 7 chambres • 1200 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 013 € / m²
Référence 4645
Description du bien
Aux portes de la Camargue et de la Méditerranée, Nîmes déploie son charme unique. Ville romaine inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle conjugue monuments antiques – Arènes, Maison Carrée – et vitalité contemporaine. Sa situation privilégiée, entre Provence et Languedoc, en fait une cité d’art et d’histoire où il fait bon vivre, à deux pas de la mer, d’Avignon et de Montpellier. Dans ce cadre, s’élève ce mas du XVIIe siècle, propriété hors norme par ses dimensions comme par son potentiel. Édifié sur un terrain clos et arboré de 1,4 hectare, il développe plus de 1 200 m² habitables. Ce mas d’exception se distingue par sa double vocation : Une demeure familiale de prestige, intime et élégante, pour vivre pleinement l’art de vivre méditerranéen, Et un lieu réceptif opérationnel, conçu pour mariages, évènements privés ou séminaires dans un cadre unique. Le volet résidentiel séduit par un loft d’architecte de 250 m² avec 4 chambres, piscine privée et parc de 3 000 m², complété par trois appartements indépendants (38 à 100 m²) et deux surfaces à aménager offrant de nouvelles perspectives. De vastes volumes intérieurs, 7 chambres et 5 salles de bains prolongent ce confort haut de gamme. Le volet réceptif comprend une salle de réception de 200 m², deux salons voûtés, un bar aménagé, une scène de théâtre avec loges, une cuisine professionnelle et un espace dansant semi-ouvert sur le parc. Conforme aux normes ERP, l’ensemble dispose d’un parking privatif de 250 places. À seulement 10 minutes des autoroutes A9/A54, 20 minutes du TGV, 15 minutes de l’aéroport et 40 minutes des plages, ce domaine conjugue prestige, histoire et modernité. Un bien rare qui séduira ceux qui souhaitent concilier art de vivre privé et réceptions de prestige, au cœur d’un cadre méditerranéen d’exception. Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Mr Dominique Carrillo au 06 51 85 22 47. Honoraires intégralement à la charge de l 'acquereur .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 1200 m2
- 7 Chambres
- Climatisation
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Costières à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 013 € / m²
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Taxe foncière
5 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
794340 €
