Immeuble à vendre 8 pièces • 4 chambres • 198 m2 Nîmes
Prix au m² : 819 € / m²
Référence RF 12
Description du bien
À Nîmes, cet immeuble de 198 m² loi Carrez offre un véritable terrain de jeu pour ceux qui veulent créer, transformer ou investir. Situé à quelques minutes à pied de la gare, du centre historique, des commerces et des transports, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour tous types de projets. l’immeuble se développe sur deux niveaux (R+1) et se compose d’un appartement de type 5 à l’étage et d’un type 3 au rez-de-chaussée avec un scellier independant d'environ 40m2. L’ensemble est à rénover entièrement, ce qui permet d’envisager une distribution repensée : plusieurs logements, grande maison familiale, colocation, activité mixte ou projet marchand. Les volumes sont généreux, le bâti a du caractère, et le potentiel de transformation est évident dès l’entrée. La taxe foncière est de 1 630 €. Un bien rare sur le secteur, qui n’attend plus que votre vision pour devenir un projet abouti. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 819 € / m²
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Taxe foncière
1 630 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53285 €
