Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 96 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 396 € / m²
Référence 4707
Description du bien
Découvrez ce superbe T3 bis de 96 m², idéalement situé au 3? et dernier étage d’un magnifique immeuble bourgeois au cœur de l’Écusson nîmois. À seulement quelques pas de la mairie et de l’avenue Feuchères, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², aménagée avec une cuisine ouverte et offrant une vue dégagée sur les toits. Le charme opère immédiatement grâce à la belle hauteur sous plafond, aux poutres apparentes et au mur en pierre. L’espace nuit propose deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing. Prestations : double vitrage bois, climatisation dans le séjour. Sur le même palier, profitez d’un accès à une terrasse partagé idéale pour savourer un moment au calme avec vue sur les toits. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial N° 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1340 € soit 111€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
