Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 96 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 344 € / m²
Référence 4873
Description du bien
NÎMES CENTRE – DERNIER ÉTAGE, VOLUMES ET CHARME DE L’ANCIEN Les appartements trop lisses, très peu pour vous ? Celui-ci devrait vous parler. Des poutres, de la pierre, une belle hauteur sous plafond et les toits de Nîmes en toile de fond… difficile de faire plus “Écusson”. Au 3e et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement de 96 m² offre une vraie personnalité. La pièce de vie de plus de 46 m², avec cuisine ouverte, profite de beaux volumes et d’une belle lumière. Ici, le charme de l’ancien est bien présent : poutres apparentes, mur en pierre, volumes sous toiture… un appartement chaleureux, atypique, qui ne ressemble pas à tous les autres. Côté nuit, on retrouve deux chambres, une pièce supplémentaire idéale en bureau ou dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie est également climatisée. Et petit plus appréciable : une terrasse commune, accessible quasiment sur le même palier, permet de profiter ponctuellement d’un extérieur avec vue sur les toits. À quelques pas de la mairie et de l’avenue Feuchères, un appartement plein de caractère, de volume et de charme, pour ceux qui aiment vraiment l’esprit du centre ancien nîmois. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial N° 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1340 € soit 111€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
