Studio à vendre 1 pièce • 17.66 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 115 € / m²
Référence 865
Description du bien
À SAISIR : Studio avec mezzanine en plein centre-ville – Proche facultés et commerces – Idéal investisseur ou premier achat ! Situé en cœur de ville, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à deux pas des facultés, des transports en commun et de tous les commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, cafés, etc.). Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un bien locatif à fort potentiel. Ce studio lumineux, doté d’une mezzanine, offre un espace optimisé et une véritable sensation de volume. La mezzanine peut accueillir un coin nuit ou un bureau, tandis que le rez-de-chaussée permet d’aménager un salon, une cuisine et un espace repas. Emplacement central et très recherché Proximité immédiate des facultés et des commodités Potentiel locatif élevé Possibilité d’aménagement personnalisé Le bien nécessite une rénovation de la salle d'eau et de la cuisine et un rafraichissement . Idéal pour un acheteur souhaitant créer un espace sur mesure, à son goût, et valoriser le bien à terme. Visites possibles dès maintenant – N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17.66 m2
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 41
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 115 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18091 €
