Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 117 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 043 € / m²
Référence 64431
Description du bien
Swixim international vous propose, à 5 min des arènes, dans une résidence entretenue et sécurisée, un charmant appartement T5 rénové avec goût en 2022, alliant modernité, confort et luminosité. Situé au premier étage d’un immeuble de trois étages (sans ascenseur), il offre un salon-séjour exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains contemporaine et des WC séparés. Les atouts: Climatisation, chauffage central au gaz, double vitrage, DPE performant, traversant... sans oublier ses précieuses annexes: balcon de plus de 7 m² avec store banne sur jardin sans vis à vis, place de parking privative, cave de 15 m² et local vélos en rez-de chaussée. La copropriété comprend 47 lots, dont 18 à usage d’habitation répartis sur plusieurs bâtiments. Il n'y a aucune procédure en cours. Chaque bâtiment compte 6 appartements dont les charges annuelles s'élèvent à 1 600 €. Pour tout complément d'information ou visite, contacter Emmanuelle au 06.18.64.11.53 ou David au 06.52.28.43.08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 48
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Route de Beaucaire à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
