Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.79 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 410 € / m²
Référence 10002
Description du bien
Situé rue Richelieu à Nîmes, cet appartement d’environ 32 m² se trouve au calme, en fond de cour, au sein d’une petite copropriété de quatre logements seulement. Une configuration rare qui permet de profiter d’un environnement tranquille tout en restant proche des commerces, des transports et du centre-ville. Au premier étage, le bien offre un véritable potentiel de rénovation. La toiture va être révisée et les parties communes bénéficieront prochainement d’un rafraîchissement réalisé par le propriétaire actuel. Les diagnostics sont clairs : DPE en D, absence d’amiante et de termites, et seulement quelques éléments techniques à remettre à niveau concernant le gaz et l’électricité. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de location en courte durée. Sa configuration, son calme et son emplacement en retrait en font un lieu facile à valoriser après travaux. Un bien fonctionnel, accessible et idéal pour ceux qui souhaitent investir intelligemment dans Nîmes.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 32.79 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25985 €
Achat immobilier sur Nîmes
