Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 134 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 956 € / m²
Référence 5884
Description du bien
Un véritable cocon moderne au cœur de la ville, cette maison familiale de 134 m² a été agrandie en 2020 avec une élégante extension en bois. Elle allie confort, luminosité et performance énergétique, avec un classement DPE A. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements conduit à une chambre avec sa salle de bains donnant sur une cour aménagée de 19 m², ainsi qu’une buanderie et un garage motorisé. Au premier étage, la pièce de vie d’environ 40 m² est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et s’ouvre sur une cuisine américaine équipée. Une chambre avec salle d’eau complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un accès à une terrasse de 42 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et les toits du quartier, avec tous les réseaux prévus pour installer une cuisine d’extérieur. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, la luminosité traversante de ses pièces, le confort de chaque chambre avec ses sanitaires, son garage et ses deux extérieurs privatifs. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied. C’est un bien moderne, clé en main et économe en énergie, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et contemporain.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 19 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 956 € / m²
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Taxe foncière
707 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
