Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.2 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 125 € / m²
Référence MV.88
Description du bien
NÎMES – Route de Sauve / Chemin de Valdegour Mazet à rénover – Fort potentiel – Orientation Sud Sur une parcelle d’environ 450 m², découvrez ce mazet de plain-pied avec mezzanine, d’une surface habitable d’environ 62 m², à rénover entièrement. Situé en zone NH, le bien offre une possibilité d’agrandissement jusqu’à 30 %, permettant de repenser totalement les volumes et de créer un véritable cocon sur mesure. Implanté dans un quartier résidentiel recherché, au calme, ce bien brut séduira les amateurs de projets et de rénovation, en quête d’un cadre de vie agréable et bien exposé grâce à son orientation plein Sud. Caractéristiques : Parcelle : environ 450 m² Surface existante : env. 62 m² Plain-pied avec mezzanine Zone NH – extension possible (+30 %) Assainissement : fosse septique DPE : bien non soumis Prix : 210 000 € FAI Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.2 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier des Espesses à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 125 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
