Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 008 € / m²
Référence 4735
Description du bien
Cachet et charme pour ce bel appartement proche de l'Avenue Carnot ! Appartement en parfait état, de type 3 avec terrasse, balcons et cave. Situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois en pierre, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité : belles hauteurs sous plafond , barre au sol, cheminée et pierres apparentes dans la salon. L'appartement est traverssant. Il béneficie également de la climatisation reverssible et du double vitrage. La pièce de vie orientée sur une agréable terrasse, l'appartement bénéficie d’un calme appréciable tout en étant en centre ville. L’agencement est fonctionnel, on entre dans le salon/séjour convivial de 22 m², une cuisine séparée aménagée et semi équipée. Une chambre de 12 m² avec placards et balcon. une autre chambre de 12 m² avec balcon, Une salle d'eau avec toilettes, une terrasse avec debaras complète l’ensemble, ainsi qu’une cave. Dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien rare allie charme de l’ancien et confort de vie en centre-ville. Un veritable bijou ! Coup de coeur ! Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 email: annabellelafon.besthome@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots d'habitation, charges copropriété annuelles : 1439 euros.Pas de procedure en cours. Prix de vente honoraires, à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Terrasse
- Environnement CENTRE VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 008 € / m²
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Taxe foncière
711 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62330 €
