Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115 m2 Nîmes
Prix au m² : 4 740 € / m²
Référence 129
Description du bien
Situé dans le très prisé quartier du Quai de la Fontaine à Nîmes, cet appartement de standing occupe le deuxième étage avec ascenseur d’une résidence de qualité, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement calme. D’une surface généreuse de 115 m², il offre une distribution harmonieuse et des volumes appréciables : une entrée élégante, un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une loggia. Atout rare et remarquable : une exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, complétée par un balcon filant, offrant une qualité de vie privilégiée en cœur de ville. Dans ce quartier recherché où le stationnement est particulièrement convoité, le bien bénéficie d’un grand garage fermé en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement privative extérieure, gages de confort et de sérénité. Une cave en sous-sol et un local à vélos viennent parfaire cet ensemble aux prestations complètes, idéal pour une clientèle en quête d’un bien rare dans l’un des secteurs les plus appréciés de la ville. Certaines photos ont été corrigées à l'aide de l'IA.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 49
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée et arborée
- Environnement Calme et lumineux
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179261 €
