Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 000 € / m²
Référence 1909
Description du bien
!!! EXCLUSIVITÉ !!! T3 AVEC GRANDE TERRASSE – QUARTIER DES AMOUREUX Rémi TESTARD de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER La Gazelle vous présente cet appartement T3 de 69 m² avec terrasse de 34 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots avec charges très faibles (200 €/an). Les points forts qui font la différence Grande terrasse ensoleillée de 34 m² (rare sur le secteur) Appartement lumineux et traversant 1 chambre + 1 bureau (télétravail ou chambre d’appoint) Climatisations réversibles récentes Double vitrage PVC Dernier étage Faibles charges À prévoir Quelques travaux à prévoir, idéal pour personnaliser ou valoriser le bien. Emplacement stratégique – Quartier des Amoureux Centre-ville : 7 min Périphérique : 1 min Autoroute : 7 min Informations clés Prix : 138 000 € (honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 1 232 € DPE : 167 kWh/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 948 € à 1 282 €/an Bien rare avec extérieur XXL, parfait en résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grézan à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 000 € / m²
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Taxe foncière
1 231 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45391 €
