Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 590 € / m²
Référence 2714
Description du bien
Emplacement de choix dans une résidence de grand standing !!! Beau T4 traversant de 117m2 avec double terrasses situé dans la magnifique copropriété des ''Terrasses de la Couronne'' à Nimes, a proximité des Jardins de l'Esplanade et des Arènes. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie de 58.5m2 avec une cuisine semie-séparée, ouverte sur une grande terrasse Sud de 34.5m2; de 3 belles chambres ouvertes sur une terrasse Nord de 9.5m2, de 2 salles d'eau, WC, d'un espace buanderie, d'un cellier.... Résidence construite année 2008, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électrique, l'appartement est climatisé avec également le chauffage électrique. DPE: B- A Taxe foncière 2010 Euros - Charges annuelles: 3228 Euros incluant l'eau, la climatisation, le chauffage.... Aucun problème pour le stationnement, un grand garage de 24m2, électrifié, au sous-sol de la résidence, accessible avec l'ascenseur, est vendu avec l'appartement. Par la visite guidée ainsi que le croquis avec les surfaces, diffusés avec l'annonce, vous pourrez à vous projeter dans ce bien exceptionnel qui dispose de tous les atouts pour profiter d'une vie citadine au sein d'une Résidence unique au centre ville Nimois. N'hésitez pas à venir la découvrir, nous avons les clés et sommes très disponibles... Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 55
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Terrasse
- Environnement Excellent
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Administrations à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
