Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 141 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 093 € / m²
Référence 1917
Description du bien
En exclusivité, Nemausa immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle de 141 m² sur une belle parcelle de 2 093 m² dans le quartier recherché de la Gazelle à Nîmes.Construite en 1956 puis agrandie en 1974, elle se compose :D’une entrée desservant salle à manger, cuisine avec cellier, 3 chambres, salle de bains et WC séparé ainsi que d’un salon et de 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain.Accès par escalier extérieur. En dépendances :Double garage de 55 m² sous la terrasseDeux garages en fond de parcelle (environ 35 m²) Chauffage central gaz de ville +3 climatisations réversibles. Des travaux de modernisation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette propriété.Beau potentiel sur un secteur recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2420 € et 3330 € par an. Taxe Foncière : 2800 €. Honoraires charge vendeur. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Nîmes, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 pour organiser votre visite ! RSAC de Nîmes : 912 261 393. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les 3 ponts à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 093 € / m²
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Taxe foncière
2 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
