Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 65 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 154 € / m²
Référence V6290099090
Description du bien
L'ESSENTIEL : Proche du futur parc Jacques Chirac, à 15 mn à pied des arènes, bel appartement T4 climatisé, (2 chambres, possibilité d'une 3e) traversant Est-Ouest, avec ascenseur, balcon, loggia, cave et parking privatif dans résidence sécurisée. ON AIME : l'appartement très lumineux, au calme d'une impasse, la vue dominante (sans vis-à-vis sur le balcon), le confort de la climatisation et du double vitrage, l'état impeccable, les nombreux rangements. Enfin la proximité du parc, qui ouvrira à l'automne 2027, et qui apportera fraîcheur en été, plaira autant aux amoureux de verdure qu'aux familles avec enfants. DISTRIBUTION : L'entrée se prolonge par un couloir disposant de nombreux placards. Côté Est, la cuisine ouvre sur une loggia où l'on peut aisément manger à 4, puis on trouve les 2 chambres. Côté Ouest, le séjour double s'ouvre largement sur le balcon, d'où l'on profite de la vue en toute quiétude. Au fond, salle d'eau neuve et WC séparé. A PROXIMITE : Parc, école maternelle et élémentaire,bus, boulangerie, supérette à 5 mn à pied, supermarché à 15 mn à pied. COPROPRIETE : 90 lots principaux. Charges / an : 2 469 € incl. chauffage. Procédure : recouvrement créance / 1 copropriétaire. #CLIMATISE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 270
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dominante
- Environnement Proche nouveau parc Jacques Chirac
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Route d'Arles à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46049 €
