Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 231 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 591 € / m²
Référence AF-593-00
Description du bien
Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette propriété de 231m² aux volumes remarquables, implantée sur un terrain paysager de 1 477m², dans un environnement au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une entrée cathédrale capte immédiatement la lumière, sublimé par une exposition sud-est et de belles hauteurs sous plafond. L’agencement, pensé pour un confort optimal, propose un séjour/cuisine de 76m², deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu’une buanderie, un cellier et deux WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres dont un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée, plusieurs terrasses, plus de six stationnements en cour interieure et un double garage de 50m². Prestations qualitatives : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage, volets roulants centralisés. Une propriété confidentielle aux portes de Nîmes, alliant volumes, lumière et cadre de vie préservé. Dossier complet sur demande Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur – RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 231 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
- Environnement RECHERCHÉ
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadereau à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 591 € / m²
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Taxe foncière
3 062 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
272839 €
