Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.5 m2 Nîmes
Prix au m² : 4 045 € / m²
Référence AG1178
Description du bien
Au cœur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, cet appartement rénové allie charme ancien et confort moderne. Situé dans un immeuble historique, il offre des murs en pierre authentiques, une ambiance chaleureuse et tout le confort nécessaire. Actuellement exploité en LCD (location courte durée), cet appartement offre une forte rentabilité. Composition de l’appartement : • Chambre : La chambre se compose d’un lit double et d’une fenêtre donnant sur une cour intérieure très calme. Grâce à une verrière, la salle de bain attenante à la chambre est visible en transparence . Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienneet des WC. • Cuisine : Cuisine sur mesure en bois. Fonctionnelle, elle offre un plan de travail spacieux, un four intégré, un réfrigérateur avec congélateur, un micro-ondes intégré, un lave-vaisselle ainsi que des plaques à induction et de nombreux rangements. Une large table réalisée sur mesure vous permettra de vous attabler confortablement (jusqu’à 4 personnes). • Salon : L’espace de repos se trouve dans le prolongement de la cuisine et dispose d’un canapé convertible confortable, d’un meuble TV, d’une télévision et d’une table basse. La climatisation, installée en 2026, vous garantira un confort optimal.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Copropriété
- Nombre de lots: 68
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 045 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
