Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 138 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 443 € / m²
Référence 2540
Description du bien
Entre la route d'Alès et le Bois des Espeisses. Dans un environnement privilégié, entre les secteurs recherchés entre la route d'alès et le bois des Espeises, découvrez cette villa indépendante implantée sur un superbe terrain arboré de 2 657 m², offrant calme, intimité et qualité de vie. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et s’articule autour d’un vaste espace de vie comprenant un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau, offrant un véritable espace nuit de plain-pied. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d’une loggia intégrée, apportant un espace supplémentaire agréable à vivre en toute saison. En complément, la propriété propose de nombreux atouts : Un mazet attenant comprenant une chambre, une cuisine (idéale en cuisine d’été) et une salle d’eau Un studio indépendant de 26 m², parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif Un garage de 26 m² Le vaste terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété complète, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de potentiel. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2427 m2
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue arborée, dégagée
- Environnement calme, résidentiel, arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier des Espesses à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 443 € / m²
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Taxe foncière
2 993 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156237 €
