Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 210 m2 Nîmes
Prix au m² : 4 048 € / m²
Référence 5909
Description du bien
NIMES À quelques pas du centre-ville, dans un environnement recherché, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1850, offrant un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien et qualité des extérieurs. Développant environ 210 m² habitables (181m² en LC), sur une parcelle de 1055m², la maison séduit par ses volumes et son authenticité, dans une atmosphère chaleureuse et familiale.Édifiée sur un terrain soigneusement paysagé, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d’une belle piscine invitant à la détente. Un puits permet également l’arrosage du jardin, un véritable atout au quotidien. L’intérieur propose de beaux espaces de vie, plusieurs chambres confortables avec une distribution typique des demeures anciennes, offrant cachet et potentiel. Le bien s’adresse aux amateurs de maisons de caractère recherchant un lieu de vie unique, à proximité immédiate des commodités. Côté dépendances et stationnement, le bien dispose d'un garage individuel, deux places de stationnement, une cave, une chaufferie buanderie, un atelier et un cabanon, idéales pour le stockage, les amateurs de vin, les bricoleurs et jardiniers... Bien en copropriété de 2 lots sans charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mont Duplan à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 048 € / m²
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Taxe foncière
3 108 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
