Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35 m2 Nîmes
Prix au m² : 1 715 € / m²
Référence V6420100101
Description du bien
Charmant appartement de 34,84m2 situé au 3ème etdernière étage sans ascenseur d'une petite résidence bien entretenue, située dans le quartier Grézan, il est composé d'une chambre, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau rénovée récemment avec wc, un balcon de 4,80m2 orienté Sud, cave. Un arrêt de bus au pied de la résidence est un plus pour vous déplacer. La chaudière à gaz vient d'être remplacée - Volet électriques recents dans la cuisine et la chambre, volet en métal pour la porte fenêtre du salon. Travaux à prévoir : changement des menuiseries pour optimiser votre confort énergétique, le coin cuisine et les radiateurs sont anciens. Actuellement loué jusqu'au mois de septembre 2026, charges : 257€/trimestre, pas de procédure de cours Idéal pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contactez pour plus de renseignements.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 35 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 60
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Route de Beaucaire à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 715 € / m²
-
Taxe foncière
450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19735 €
