Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 220 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 660 € / m²
Référence 140
Description du bien
Exceptionnelle et extrêmement rare sur le marché, cette maison de ville en pleine propriété déploie tout le charme et le prestige d’une adresse confidentielle au cœur du centre historique de Nîmes, dans le sud de la France. À seulement quelques pas de la Maison Carrée (classée à l'UNESCO), des Halles couvertes et des Galeries Lafayette, cette véritable pépite conjugue emplacement premium, calme absolu et prestations recherchées. Développant près de 220 m² (141m² Carrez) sur quatre niveaux (R+3), cette demeure séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Chaque étage constitue un véritable espace de vie pensé avec raffinement et fonctionnalité. Les amateurs de biens rares apprécieront les prestations devenues quasiment introuvables en centre-ville : vaste garage privatif, terrasse sur les toits entièrement rénovée, caves saines, cheminée contemporaine, nombreux rangements intégrés et prise de recharge pour véhicule électrique. L’intérieur révèle une décoration soignée et des agencements réalisés avec goût : cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, buanderie et 3 WC. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations récentes et qualitatives : toiture neuve, façade rafraîchie, terrasse refaite intégralement… Aucun travaux à prévoir. Un bien d’exception, aussi rare que convoité, pour les amateurs d’adresses uniques au cœur du sud de la France. Classe énergétique : C.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dominante et dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 660 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
192418 €
