Appartement à vendre 6 pièces • 2 chambres • 175 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 000 € / m²
Référence 5
Description du bien
NÎMES CARNOT GARE APPARTEMENT BOURGEOIS T6 BALCONS GRENIER CAVE À deux pas du centre-ville de Nîmes, dans le secteur recherché de la gare, découvrez ce superbe appartement bourgeois T6 de 172,06M² LC, au charme authentique et aux prestations de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses magnifiques volumes, sa luminosité et ses éléments anciens préservés : Belles moulures au plafond, superbes cheminées apparentes et cachet bourgeois incomparable. L’appartement se compose d’un élégant salon, d’un séjour séparé offrant de beaux espaces de réception, ainsi que d’une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale, une salle de bains ainsi qu’un coin d’eau pouvant facilement être aménagé en salle d’eau supplémentaire. Un bureau complète également ce bien, idéale pour le télétravail ou une bibliothèque. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, ce bien rare bénéficie également d’une cave et d'un grenier. Un appartement de caractère, alliant charme de l’ancien, volumes exceptionnels et emplacement privilégié au cœur de Nîmes. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 23 dont logements. Charges annuelles de copropriété ( montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur ) : 3156 € dont eau froide. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 23
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
