Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 89.83 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 006 € / m²
Référence MV.95
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - T3 90m² - Feuchères Nîmes Centre Idéalement situé en plein cœur de Nîmes, à deux pas de la gare, de l'avenue Feuchères, des Arènes, de l'Écusson et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 90 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine construite en 2014. Vous serez séduits par son vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec cuisine entièrement équipée et accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'une buanderie. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, porte blindée, résidence sécurisée avec digicode, badge Vigik et ascenseur. Au sein d'une petite copropriété calme, composée majoritairement de propriétaires occupants, un garage privatif fermé en sous-sol avec point électrique vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, réunissant tous les critères recherchés : résidence récente, terrasse, ascenseur, garage, calme, luminosité et emplacement exceptionnel. Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel Climatisation réversible Charges de copropriété : environ 1.850 € / an Taxe foncière : 1.742 € Prix : 270.000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contactez-nous directement pour tout renseignement complémentaire ou pour prévoir une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89.83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 16
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Administrations à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 006 € / m²
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Taxe foncière
1 742 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
