Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 200 m2 Nîmes
Prix au m² : 1 838 € / m²
Référence 5275
Description du bien
À proximité immédiate de la Tour Magne et à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette maison d’architecte d’environ 200m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. Implantée sur un terrain d'environ 1000m² au calme, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de la repenser entièrement à votre goût et selon vos besoins. Son agencement actuel propose, au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine avec espace repas, une salle à manger lumineuse, un salon spacieux, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez cinq pièces à usage de chambres, dont deux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu’un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Un grand sous-sol complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de salle de jeux. Bien que la maison nécessite d’importants travaux de rénovation, elle représente une opportunité rare de créer une demeure unique dans un secteur très prisé, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle adresse et en faire un lieu de vie d’exception. À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien à réinventer ! Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 900 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Environnement Urbain et dynamique, Quartier résidentiel proche du centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier des Espesses à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 838 € / m²
-
Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
