Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Nîmes
Prix au m² : 3 889 € / m²
Référence 1429-B15
Description du bien
Nathan du réseau WAH vous présente ce T3 de 63 m² en rez-de-jardin, situé dans la résidence Les Terrasses du Manoir, secteur Courbessac à Nîmes. Un appartement qui se démarque par son extérieur privatif de 47 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Le jardin sera prochainement agrémenté d’un brise-vue, offrant davantage d’intimité au quotidien. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places privatives, avec 1 stationnement en sous-sol et 1 place aérienne. La résidence est SÉCURISÉE, parfaitement entretenue et dispose d’une PISCINE accessible aux résidents. Jamais habité, ce T3 bénéficie de la garantie décennale et de frais de notaire réduits. Son DPE classé A vient compléter les atouts de ce bien, offrant un logement confortable et économe en énergie. Un emplacement agréable à Courbessac, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Nîmes et ses alentours. Un T3 avec jardin, double stationnement et piscine, une combinaison rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Vidéo du bien accessible sur Facebook : Nathan Bourges WAH Vidéo du bien accessible sur Instagram : NathanBourgesImmobilier Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial. M BOURGES Nathan (immatriculé RSAC de Nîmes n° 931 830 780) au 06.37.21.69.04 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 30 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 205
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Environnement Calme et agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Santa-Cruz à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
