Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m² Nîmes

Nouveau bien à Nîmes – Secteur Kennedy !   Sur la commune de Nîmes, avenue Kennedy, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 65 m², implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 450 m². Anciennement utilisée comme cabinet de prothésiste dentaire, cette maison est aujourd’hui à réhabiliter à la suite d’un découpage parcellaire.   Elle se compose actuellement de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un coin rangement et d'une grande pièce à vivre ainsi que d’un espace situé dans les combles pouvant être aménagé. Beau potentiel d’évolution : possibilité d’extension à l’étage d’environ 35 m², permettant d’envisager une villa d’environ 90 m² habitables selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires.   À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée sans vis-à-vis ainsi que de deux places de stationnement privatives. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Les + : Hors lotissementSans copropriétéBelle parcelle de 450 m² arboréeSecteur recherché Fort potentiel après rénovation   Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant créer un bien à leur image !   Prix : 220 000 €Honoraires à la charge du vendeur Contact : Didier GLAZIOU Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr