Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 156 m2 Nîmes
Prix au m² : 5 065 € / m²
Référence 4874
Description du bien
Villa d’architecte – 155 m² – Nîmes Ouest – Terrain de 2 300 m² avec piscine À seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison d’architecte d’environ 155 m² habitables, implantée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 2 300 m² avec piscine. Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture résolument contemporaine et par la place exceptionnelle accordée à la lumière. Les larges baies vitrées, dont certaines à galandage, effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent, tout au long de la journée, de superbes perspectives sur le jardin. Les espaces de vie sont généreux, ouverts et particulièrement lumineux, avec une cuisine haut de gamme de marque Bulthaup parfaitement intégrée à l’ensemble. La partie nuit propose quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de disposer d’un bureau et d’une chambre d’amis. Elle bénéficie également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes. Les matériaux, les volumes et les finitions témoignent d’une construction de belle facture, pensée pour conjuguer esthétique et confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Oliviers, pins et essences méditerranéennes entourent la maison et sa piscine, créant une atmosphère paisible et intimiste à quelques minutes seulement de l’animation nîmoise. Terrasses en bois, espaces de détente et nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et de la douceur de vivre du Sud. La propriété dispose également d’un garage d’environ 35 m² ainsi que de nombreux espaces permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté équipements, elle bénéficie notamment d’un est équipé d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d’un forage et d’un arrosage automatique, autant d’éléments qui renforcent son confort et sa fonctionnalité. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial N° 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2048 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier des Espesses à Nîmes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 065 € / m²
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Taxe foncière
2 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259846 €
