Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 192 m2 Nîmes
Prix au m² : 2 058 € / m²
Référence 65226
Description du bien
NÎMES CENTRE – Coup de cœur pour cet appartement de 192 m² (224 m² au sol) avec ascenseur et terrasse, dans un immeuble Haussmannien de standing Idéalement situé au cœur du centre historique, à deux pas des Halles et des commerces, découvrez ce bien rare alliant cachet de l'ancien et volumes spectaculaires. Ses atouts majeurs Espace de vie : Un double salon de réception baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond Côté nuit : 3 belles chambres au calme, dont une suite parentale, et 2 salles de bains contemporaines L'atout rare : Une terrasse couverte de 30 m² à l'abri des regards, parfaite pour un salon d'été ou un jardin d'hiver En plus : Une cuisine équipée fonctionnelle et une cave de 4 m². Le potentiel : L’appartement bénéficie d'un plan fluide et d'une luminosité omniprésente. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour sublimer ce lieu de standing unique, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige. DPE : C / GES : CDépenses d'énergie estimées (2021-2023) : entre 2 610 € et 3 590 € / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 192 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 56
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Rue
- Environnement Quartier dynamique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nîmes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
